نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم :: ٢٢٦٤ / الهيئة الاستئنافية / ٢٠١٦ – ت / ١٣٥١
تاريخ اصدار الحكم :: ٢٠١٦/١٠/١٩
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية
مبدأ الحكم :
ان دعوى رفع التجاوز بين عقارين متجاورين في الوحدات السكنية تستوجب الاستعانة بخبراء مختصين لمعرفة وجود المتجاوز من عدمه وان العقارين غير مشمولين بالقرار ٥٢٧ لسنة ١٩٨٥
ادعى المدعي (م) ر (هـ) امام محكمة بداءة كربلاء انه حصل تجاوز من المدعى عليه (س) رح) على العقار العائد للمدعي المرقم ١٢٠٩٦٧/٣ جزيرة . فطلب دعوته للمرافعة والحكم برفع التجاوز على عقار المدعي ومقدار التجاوز ٣٠م وتحميله الرسوم والمصاريف والاتعاب وقدر قيمة العقار لغرض الرسم بثلاثون مليون دينار. اصدرت محكمة الموضوع حكما حضوريا بعدد ۲۲۱۷/ب/۲۰۱٤ في ٢٠١٤/۱۲/۱۸ قضی برد دعوی المدعي وتحميله الرسوم والمصاريف واتعاب محاماة وكيل المدعي عليه . استأنف المدعي الحكم بلائحة وكيله المؤرخة ٢٠١٥/١/١١ وسجل الطعن بالعدد ١٤٣/س/٢٠١٥ قررت محكمة استئناف كربلاء الاتحادية بتاريخ ٢٠١٦/٨/٣١ فسخ الحكم البدائي المستأنف كليا والحكم بالزام المدعى عليه برفع التجاوز الحاصل من عقاره المرقم ٣/٢٠٩٦٩م٦١ جزيرة البالغ مساحته ۳۰م ۲ والمؤشر في مرتسم المساحين السبعة المؤرخ ٢٠١٦/٦/٢٠ وتسليمه خاليا من الشواغل واعتبار التقرير والمرتسم جزء من الحكم عند التنفيذ وتحميل المدعى عليه الرسوم والمصاريف والاتعاب . ميز المستأنف عليه بالقرار الاستئنافي بلائحته المؤرخة ٢٠١٦/٩/٢٧ .
القرار
لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ولدى عطف النظر في الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق الأحكام القانون ، ذلك ان دعوى المدعي المميز عليه (م ر هـ) هي الزام المدعى عليه / المميز / (س) ر ح برفع تجاوزه على العقار تسلسل ٢٠٩٦٧/٣م ٦١ جزيرة العائد للمدعي .. وحيث ان موضوع الدعوى يقتضي الاستعانة براي الخبراء (م۱۳۳ / (اثبات) فقد استعانت المحكمة الى عدة خبراء مختصين واخرهم سبعة خبراء لمعرفة وجود التجاوز من عدمه واجرت الكشف على العقار بمعرفتهم وقدم الخبراء تقريرهم المؤرخ ٢٠١٦/٦/١٩ وبينوا فيه وجود تجاوز على العقار المشار اليه اعلاه من العقار المجاور له ٢٠٩٦٩/٣ م ٦١ جزيرة العائد للمدعى عليه بمساحة ٣٠م٢ .. وان العقارين غير مشمولين بالقرار ٥۲۷ لسنة ۱۹۸٥ .. وان تقرير الخبراء جاء مستوفيا لعناصر الخبرة الصحيحة ويصلح اتخاذه سببا للحكم (م١٤٠/اثبات) وان اعتماده في الحكم المميز جاء متفقا وحكم القانون قرر تصديقه ورد الطعن التمييزي وتحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في ١٨/محرم/ ١٤٣٨هـ الموافق ٢٠١٦/١٠/١٩م .
