المعول عليه في إثبات وجود التجاوز من عدمه هو خارطة العقارين1

نوع الحكم :: مدني

رقم الحكم ::/ 1207/م2006/2

تاريخ اصدار الحكم :: 2006/9/25

جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدأ الحكم :

ان المعول عليه في إثبات وجود التجاوز من عدمه هو خارطة العقارين واعتمادها أساسا في معرفة وجود تجاوز من أحداهما على الأخر

ادعت المدعية لدى محكمة بداءة الاعظمية ان المدعي عليه يملك العقار المشيد على القطعة رقم 1253/3م2 وزيرية وقد تجاوز في بناءه على الدار العائد لي والمشيد على القطعة رقم 1254/3م2 وزيرية وان هذا التجاوز يمثل في 1م 3م ضمن حديقة الدار 1/52×2/5م بناء مرافق صحيحة في الطابق الارضي 53م × 15سم جدار صحن بيتونة في الطابق الأول 2/54×4/5م ضمن فضاء السطح الفوقاني 15 امتداد أنابيب مجاري المياه الثقيلة 6_1 أنابيب الماء الصافي والماء الخابط وعلية طلبة المدعية دعوة المدعى عليه بالمرافعة وإلزامه برفع وإزالة التجاوزات المذكورة وتحميله المصاريف والرسوم وإتعاب المحاماة ولغرض الرسم يقدر المنفعة السنوية للتجاوزات بمبلغ مئة إلف دينار أصدرت المحكمة المذكورة بتاريخ 2006/5/15 وبالاضبارة 845/ب/2006 حكما حضوريا يقضي رد دعوى المدعية وتحميلها الرسوم والمصاريف وإنعاب المحاماة طعنت المميزة ( المدعية ) بالحكم تمييزا طالبة نقضه للأسباب الواردة بعريضتها التمييزية المقدمة بتاريخ 2006/5/21

نص الحكم

لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه غير صحيح حيث ان المعول عليه في إثبات وجود التجاوز من عدمه هو خارطة العقارين واعتمادها أساسا في معرفة وجود تجاوز من أحداهما على الأخر من عدمه ولا يمكن التعويل على واقع الحال الذي كان عليه العقار قبل الإفراز وكان على المحكمة بعد ان تثبت لها من تقرير الخبرة وجود التجاوز ان تقضي برفعه لكي يكون بالنتيجة تطابق كل عقار مع خارطته المصدقة وحيث ان المحكمة لم تراع ما تقدم لذا قرر نقض الحكم وإعادة الدعوى الى محكمتها للسير فيها على وفق المنوال المرسوم وعلى ان يبقى رسم التمييز تابعا للنتيجة وصدر القرار بالاتفاق في 3/ رمضان / 1427 هـ الموافق 2006/9/25 .